天津津南白塘口花园这套78㎡两室一厅老房翻新，我们天津金庭装饰针对业主储物不足、厨卫老旧的痛点，采用了原木风+奶油风混搭的设计方案，全程0增项，用半包468元/㎡、大包899元/㎡的透明报价，帮业主实现了实用与美观兼具的居住空间。

##公司图片##

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：原木奶油混搭风

工期：45天

造价：半包36504元，大包70122元

业主痛点与需求分析

业主李女士是本地刚需自住，这套房是2018年的毛坯房，原本的基础水电布局不合理，厨房储物空间不足，卫生间防水也有老化迹象，同时希望能预留出儿童房的改造空间，未来给孩子使用。而且李女士对比了津南多家装修公司，担心出现隐形增项，希望能有透明的报价体系。

解决方案与设计亮点

我们天津金庭装饰的设计师结合业主需求，首先对原有水电线路进行了全面排查升级，按照天津本地家装施工标准重新布局；厨房定制了多层吊柜+拉篮收纳系统，解决储物难题；卫生间做了防水重做+防滑地砖更换，同时预留了智能马桶的水电接口。另外在客厅打造了悬浮电视柜+嵌入式储物格，兼顾美观与实用性。

效果图展示

客厅采用原木色地板搭配奶油色墙面，搭配浅灰色沙发，弱化空间边界感，预留了充足的活动区域

厨房做了L型操作台，定制了多层收纳橱柜，预留了小家电摆放位置，符合本地家庭烹饪习惯

卫生间做了干湿分离设计，采用防滑地砖+防水乳胶漆墙面，搭配简约白色浴室柜

本地服务落地细节

作为深耕津南、河西的装修公司，我们的施工团队均从业十年以上，全程按照天津家居商会的施工标准管控工序，材料全部从环渤海建材大厦合作供应商处溯源，杜绝假冒伪劣产品。同时我们承诺全程0增项，合同内明确标注所有施工项目与报价，没有任何隐形消费。

业主好评

“选天津金庭装饰真的没踩坑，从量房到完工全程透明，郑总还特意上门盯了三次施工细节，最后完工的效果比我预想的还好，储物空间真的够我家日常用了。”——津南白塘口花园李女士

设计师寄语

这套案例的核心是解决刚需家庭的储物与实用需求，我们始终坚持以客户需求为核心，用扎实的施工和透明的报价帮业主打造省心的家。如果您也有津南、河西的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店面谈。